715 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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675 - 677 25e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3X6
Investissez dans un duplex idéalement situé au coeur de Lachine ! À quelques pas du boulevard Saint-Joseph et du bord de l'eau, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Offrant un logement vacant avec une valeur locative estimée à 2 000 $ par mois, elle convient parfaitement aux investisseurs désirant optimiser leurs revenus locatifs ou aux propriétaires-occupants souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et bien desservi. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des services et des transports en commu
-
Superficie du terrain:
3 363 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25' X 41'
1953
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Couvre-sols souples
Particularités du bâtiment
25' X 41'
1953
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
38' X 85'
3 363 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 23'2" X 23'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 675 : Tous les luminaires, les rideaux et tringles à rideaux, les stores, et la laveuse et la sécheuse situées au sous-sol. Unité 677 : Tous les luminaires.
Unité 675 : Le réfrigérateur, la cuisinière, ainsi que la laveuse et la sécheuse situées dans la chambre principale. Unité 677 : Les effets personnels des locataires, conformément au bail.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
24.8%
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14.0%
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17.3%
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23.7%
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2.5%
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6.6%
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6.5%
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71.6%
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12.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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